Одни выдумывают и хитрят. Другие волнуются и забывают о важном. Третьи — умалчивают то, что их смущает или пугает. Каждый день люди рассказывают нотариусам о своих мотивах, делятся информацией — и не всегда честно. Причем порой говорить неправду им рекомендуют и отдельные участники «профессионального» рынка. Нотариусы в любом случае будут докапываться до правды, чтобы защитить интересы всех участников, уберечь их от конфликтов и судебных тяжб, посоветовать подходящий вариант сделки и т. д.

Рассказываем о самых распространенных попытках ввести нотариусов в заблуждение и рисках, которые за этим тянутся.

Видишь наследника? А его — нет!

Часто неправду говорят люди, претендующие на наследство. По закону, человек, который обращается с заявлением о принятии наследства, должен рассказать и о других известных ему наследниках. Но делить имущество хотят не все. О том, что «забытые» наследники могут пойти в суд и даже попытаться признать обидчика недостойным наследником, они при этом не думают.

Так, например, умалчивают о родителях наследодателя, которые вместе с детьми и супругами, являются наследниками первой очереди. Кто-то считает, что пожилой человек «обойдется», кто-то хочет уберечь его от трагических вестей. Также под «нераздачу» попадают внуки, которые могут наследовать по праву представления. Такая ситуация была, например, в Воронеже. Адвокат посоветовал женщине скрыть от нотариуса внука наследодателя. Первой реакцией женщины было возмущение, которым она поделилась с нотариусом.

Подавать заявление в тот же день женщина не стала. Вернулась в контору позже. Правда, о другом наследнике уже не вспоминала. И даже уверяла, что никого больше нет. Уточняющий вопрос о внуке ее очень смутил. Отпираться дальше женщина не стала и поделилась контактами молодого человека. Интересно, что, узнав о наследстве, он не стал претендовать на имущество и отказался от него в пользу этой самой женщины. «Спасибо, что не дали мне совершить подлость», — искренне благодарила она нотариуса.

Бывает, человек приходит как продавец, а уходит — как потенциальный наследник. Реальный случай: сын продавал квартиру матери по доверенности. На сделку, помимо него и покупателя, пришел муж собственницы, чтобы дать нотариальное согласие на продажу. Однако в процессе разговора он, в отличие от сына, честно рассказал нотариусу, что супруга скончалась буквально полчаса назад. Конечно, никакой сделки здесь и сейчас быть уже не могло.

Вдовы и вдовцы не всегда признаются сами. Нотариус из Ленинградской области вспоминает, как к нему буквально прибежала женщина, чтобы продать недвижимость. Принесла согласие супруга, привела покупателя и попросила сделать все как можно скорее. Нотариусы, конечно, лишнего не затягивают, но без проверок сделки не удостоверяют. Запрос в ЗАГС показал, что супруг, который ранее оформил согласие, на данный момент уже скончался. А женщина решила срочно все продать, чтобы не делиться с другими наследниками.

Несладкий брак и сладкая кукуруза

В нотариальных конторах граждане умалчивают не только об умерших, но и о живых вторых половинах. Так, один мужчина пытался продать недвижимость и уверял нотариуса, что не женат. Не признался даже когда ему объяснили, что семейное положение легко проверить. Когда перед ним положили справку из ЗАГС — изобразил удивление и сказал, что просто забыл о супруге, которая должна дать согласие на сделку.

Другой кейс: договор подписывала женщина и требовалось согласие ее мужа. Мужчина очень неохотно поехал к нотариусу, а когда приехал — выяснилось, что брак уже давно расторгнут по его инициативе. Такого сюрприза женщина никак не ожидала.

Помимо информации из ЗАГС, у нотариуса есть возможность оперативно в электронном формате получать сведения и из других баз данных: ЕГРН, МВД, налоговая служба, ФССП, ЕГИССО, Центральный каталог кредитных историй, ряд российских банков и так далее.

В одном из случаев цифровой обмен данными помог зафиксировать доказательства… на кукурузном поле. Дело было так: собственник участка опасался, что его урожай соберет другой человек. Чтобы при необходимости защищать свои права в суде, он попросил нотариуса зафиксировать исходную картину: факт того, что кукуруза есть, ее сорт и площадь засева. Когда все были на месте, к нотариусу подошел тот самый другой человек. Заявил, что он является законным сособственником и имеет полное право распоряжаться урожаем.

Фокус не удался, так как нотариус заранее проверил правоустанавливающие документы и знал, кому и что в реальности принадлежит. Составленный протокол с фотографиями помог бы настоящему владельцу в суде, однако до этого не дошло — потенциальный похититель кукурузы решил не рисковать и чужое не трогал.

Также нотариус может проверить, не признан ли человек банкротом. Иногда продавцы пытаются это скрыть и реализовать имущество, пока до него не добрались кредиторы. Если официально такого статуса нет и процедура банкротства еще не запущена, очень важно, чтобы заявители честно предупреждали нотариуса о том, что находятся в предбанкротном состоянии. Специалист объяснит, что в таком случае продажа, дарение или, например, заключение брачного договора — не выход. Поскольку в последующем кредиторы могут сделку оспорить.

Пойти в суд за «своим» могут и бывшие супруги, с которыми что-то не доделили. Если пара делит общее добро после развода, нотариусы советуют включать в соглашение все совместно нажитое имущество, чтобы в будущем не возникало конфликтных ситуаций. Так, например, в Красноярске бывшие супруги договорились, что женщина забирает квартиру и денежную компенсацию, а мужчина — бизнес. При этом экс-супруг умолчал, что у него в собственности есть еще несколько дорогостоящих единиц коммерческого транспорта, которые используются для работы.

Спустя несколько лет мужчина решил закрыть компанию, продал активы на колесах и выручил за них более десяти миллионов рублей. Вскоре после этого он получил иск от бывшей супруги о взыскании половины этой суммы. Поскольку данное имущество экс-супруги в соглашение не включили, оно осталось в совместной собственности, и женщина имела право на свою долю. Будь мужчина откровеннее, для него все могло сложиться иначе.

К счастью, в практике много и обратных примеров: когда супруги честно рассказывают нотариусу обо всем имуществе, делят его в соглашении и спят спокойно. Если спустя время кто-то из них пытается нарушить договоренности и отсудить себе что-то дополнительно, ничего не получается.

Всё лучшее детям, но кое-что — нет

Ещё одна частая проблема — люди продают недвижимость и не указывают, что приобретали ее с использованием маткапитала. И доли всем членам семьи, как велит закон, они не выделили. А значит сделка позже может быть оспорена.

Вот ещё — перед сделкой продавец выписывает из жилья несовершеннолетних или пытается не совсем честно заполучить для них доли в другой недвижимости. Пример из практики: органы опеки разрешили продать квартиру, собственниками которой являлись дети, при условии, что дедушка выделит им доли в своей квартире.

Семья пришла на сделку к нотариусу и тот, конечно, подробно побеседовал с ее старшим представителем. Оказалось, мужчина был уверен, что дарит доли внукам только на время. Нотариус объяснил, что новые владельцы вовсе не обязаны дарить недвижимость обратно. Да и сделать это они смогут только после совершеннолетия. Если захотят. Разобравшись в деталях, дедушка делать такие дорогие подарки отказался.

Похожая история была в одной из деревень Ленинградской области, только в ней фигурировала бабушка, а не дедушка. И перед тем, как отвести ее к нотариусу, дочь пыталась все провернуть через МФЦ. Матери она нашептывала, что нужно сходить и подписать какие-то бумаги для социальных выплат.

Вполне возможно, женщине бы удалась афера, но речь шла о дарении доли квартиры, а такие сделки могут быть только нотариальными. Нотариус поговорил с пожилой дамой и выяснил, что ничего дарить она не собирается, а вот завещание охотно напишет: «Помру, тогда все и получишь, доченька».

Возвращаясь к теме наследств: многие считают, что несовершеннолетним детям необязательно принимать наследство, вроде как это дела взрослых. Случается, что детей скрывают намеренно. Например, чтобы в будущем не пришлось получать разрешение органов опеки и было проще продать полученную квартиру.

Бывают случаи, когда один из наследников знает, что у покойного остался внебрачный ребенок, и пытается это утаить. Не всегда из корыстных побуждений. Нотариус из Красноярска рассказывает, как сын умершего мужчины пытался скрыть информацию о существовании своего «неофициального» брата. Не хотел делать больно матери, которая не подозревала о тайной жизни мужа. Нотариус объяснил, что тот молодой человек сможет претендовать на свою долю по суду и тогда секрет все равно раскроется. В итоге все действующие лица встретились в конторе нотариуса, сумели нормально пообщаться и заключили соглашение о разделе наследственного имущества.

Скрывают и родных братьев или сестер. История из Башкирии: умерла пенсионерка, заявление о вступлении в наследство подала ее дочь. Женщина упомянула, что у нее был брат, которого уже нет в живых. После него остались взрослые дети, но они переехали в Москву и на жилплощадь бабушки не претендуют. Ребята даже оформили отказные заявления и переслали их нотариусу, ведущему наследственное дело. И все бы ничего, да только мужчина, которого сестра на словах похоронила, оказался в полном здравии и тоже пришел к нотариусу.

Подарок-бумеранг

Отдельная категория «сказок», которые люди рассказывают в нотариальных конторах — это дарение, за которым пытаются скрыть продажу. Человек, получивший презент, часто не учитывает, что ему придётся заплатить подоходный налог, если они с дарителем не близкие родственники. А если сделку признают недействительной как мнимую, то квартиру ему придется отдать, а вот вернутся ли деньги — вопрос. Даритель же не думает о том, что ему могут вообще не заплатить, и по закону будут правы. Ведь дарение — безвозмездный формат.

Иногда сюжеты еще более закручены. Реальный кейс: к нотариусу обратились два человека, чтобы удостоверить договор дарения доли в коммунальной квартире. Девушка дарила, молодой человек — принимал подарок. Они утверждали, что дружат с детства. Парень когда-то очень помог девушке, а сейчас оказался в тяжелой жизненной ситуации, и теперь она хочет помочь ему. «Это всего лишь комната в коммуналке, а не трехкомнатные хоромы, так что никаких денег мне не нужно», — уверяла дарительница.

Нотариус беседовала с каждым наедине, проговаривала риски, уточняла, чего на самом деле хотят стороны. Оба твердо стояли на своем — и перед самым Новым годом сделка была проведена. После длинных праздников девушка вернулась в контору и сообщила, что новый собственник умер. И это, конечно, печально, но вообще они никакие не друзья, молодой человек должен был ей заплатить, да не успел. Оформлять сделку купли-продажи они не хотели, чтобы не уведомлять совладельцев. Риэлтор подсказал, что это долго и дорого, и лучше прикрыться дарением.

В данном случае стоимость извещения всех совладельцев обошлась бы в несколько тысяч рублей, а максимальный срок ожидания мог составить не больше двух месяцев. Кажется, это не сопоставимо с потерями, которые в итоге ожидали девушку. Правда, родственники умершего парня вошли в ее положение: через полгода вступили в наследство и подарили недвижимость обратно прежней владелице. Далеко не всем так везет.

Можно ли жить в квартире скончавшегося родственника или друга, тратить деньги с его карты, водить его машину, управлять бизнесом, нужно ли выполнять его обещания перед другими людьми, погашать долги, выплачивать алименты, доводить до конца инициированные им сделки… Смерть человека влияет не только на эмоции и чувства его близких, но также влечет за собой серьезные правовые последствия. В том числе и для третьих лиц. Рассказываем о самых важных нюансах.

Под крышей дома не моего

Многих волнует вопрос — можно ли жить в квартире умершего собственника до получения свидетельства о праве на наследство. Если коротко, ответ такой: как правило, в квартире может проживать человек, у которого такое право было ранее. Идеальный вариант — если он здесь прописан. Сложнее, если человек в квартире не зарегистрирован или наследников несколько и между ними разворачивается конфликт.

Если речь о муже или жене наследодателя, он или она может до истечения 6 месяцев получить у нотариуса свидетельство пережившего супруга на ½ долю недвижимости — и спокойно жить там на законных основаниях.

Наследник, который остался жить в квартире и фактически принял наследство, считается собственником с даты смерти наследодателя (ст. 1152 ГК РФ). Однако документов о праве собственности у него до официального принятия наследства нет. Это может стать проблемой: помимо споров с наследниками, вопросы могут возникать у соседей или госорганов. Например, однажды в дверь постучит участковый и поинтересуется у гражданина в тапочках, кто он и что здесь делает.

Поэтому важно вовремя подать заявление о принятии наследства нотариусу. При этом можно попросить у него копию заявления и справку о том, что оно действительно подано (с отсылкой к ст. 1152 ГК). Эти бумаги, при необходимости, можно показать тому же участковому.

Если человек прописан в квартире покойного, но не является его наследником, реальные наследники могут такого «квартиранта» выселить по суду. Или, когда вступят в наследство, смогут продать недвижимость, а лишнего жителя принудительно выпишут уже новые собственники. Ведь сама по себе прописка прав на недвижимое имущество не дает.

С квартирой понятно, а как быть с вещами в ней? По закону, при разделе наследства преимущественное право на предметы домашней обстановки и обихода есть у того наследника, который проживал вместе с умершим. Например, если у женщины было две дочери, младшая жила с ней, а старшая нет, то условный диван из этой квартиры достанется первой.

Переводы вне закона

Распространенная житейская ситуация: умер человек, и на его счетах остались деньги. Важно помнить, что до получения свидетельства о праве на наследство расходовать их запрещено. Даже если у вас есть доступ к «осиротевшему» банковскому приложению или картам, не стоит ими пользоваться. С точки зрения закона — это серьезное правонарушение.

Есть несколько поводов, когда можно заранее получить определенную сумму из средств наследодателя. Возмещаться могут расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, охрану наследства и управление им. А также расходы, связанные с исполнением завещания. У нетрудоспособных граждан, которые жили за счет наследодателя при его жизни, есть права на обязательную долю в наследстве. Но специальных прав на доступ к деньгам и содержание до момента вступления в наследство у них нет.

Стоит учитывать, что скрыть факт траты средств покойного довольно сложно. В рамках работы над наследственным делом нотариус делает запросы в банки о состоянии счетов наследодателя на дату его смерти. И в свидетельстве о праве на наследство отображаются именно эти суммы.

Случай из практики: человек был недееспособен и при жизни ему назначили опекуна, у которого было право распоряжаться его имуществом. В том числе счетами в банке, где хранилось более 1 млн рублей. Родственники про эти средства знали и рассчитывали их получить. Однако, когда нотариус сделал запрос в банк, денег там не было, а счета оказались закрыты. Как выяснил нотариус, всю сумму уже после смерти наследодателя незаконно снял его опекун. Наследники своевременно обратились в правоохранительные органы и смогли все вернуть.

Остывшие моторы

Не все знают, что после смерти владельца машины она снимается с учета и не допускается к движению по дорогам. Все регистрационные документы (ПТС, СТС, страховой полис) становятся недействительными. То же самое относится к любому транспортному средству, подлежащему регистрации: от автобуса и мотоцикла до вездехода и трактора.

До официального вступления в наследство и перерегистрации транспорта никто не может им распоряжаться, даже прямой наследник. Даже если у него была доверенность или он был вписан в страховку. Минимум полгода «железному коню» придется стоять в гараже. За езду раньше времени водителя могут привлечь к административной ответственности. При этом фактически принять машину можно, например, отремонтировать ее. Но вот управлять ею — нет.

Если это машина, которой пользовались члены семьи наследодателя в личных целях, пауза на шесть месяцев может быть, конечно, неудобной. Однако в некоторых случаях речь может идти и о потери бизнеса. Реальный случай: индивидуальный предприниматель владел несколькими десятками автобусов и, выиграв тендер, обслуживал несколько городских маршрутов. После его внезапной смерти контракт с местной администрацией автоматически прекратился. Автобусы были сняты с регистрационного учета и надолго припаркованы.

Доверительное управление транспортом ИП, в отличие от доли ООО, невозможно, поэтому бизнес просто обанкротился. Отметим, что статус человека как ИП прекращается с его смертью. Соответственно, прекращаются различные подписанные им контракты, лицензии и трудовые договоры с работниками, если они были.

Зависшие сделки и договоренности

Обязательства умершего человека прекращаются, если они тесно связаны с его личностью. Например, человек заказал картину, а художник, не дописав ее, скончался. Его наследники при всем желании завершить работу не смогут. Или, допустим, девушка заказала свадебное платье и попала в смертельное ДТП. Ее наследники выкупать торжественное платье едва ли придется.

При этом по всем законным сделкам, где исполнение не связано с личностью человека, наследникам переходят права и обязанности наследодателя. Не всегда люди остаются этим довольны. Реальный кейс: мужчина решил купить загородный дом в Подмосковье. Нашел подходящий вариант, подписал предварительный договор с продавцом и даже выплатил ему задаток 1,2 млн рублей. Стороны договорились о сроке, когда подпишут основной договор. Условились, что если передумает покупатель, то потеряет задаток., а если продавец, то вернет его в двойном размере.

Никто не передумал, но покупатель до подписания основного договора не дожил. Его наследницы — супруга и две дочери — дом покупать не захотели, а продавец не стал добровольно отказываться от сделки. Дело дошло до Верховного суда РФ. Он постановил, что суть предварительного договора не связана неразрывно с личностью наследодателя, поэтому наследники должны были заключить основной договор. В противном случае продавец недвижимости имел полное право оставить задаток себе.

Еще ситуация: мужчина решил купить квартиру, подписал договор и даже успел переоформить право собственности на себя. Вот только заплатить продавцу не успел. Ехал завершить сделку и попал в серьезную аварию. В итоге прежняя владелица осталась и без недвижимости, и без денег. Конечно, обязательства по договору должны перейти наследникам покупателя. Но они вступят в права только через полгода, а продавец рассчитывала получить деньги гораздо раньше. Здесь был бы очень кстати такой инструмент, как депозит нотариуса. Деньги за квартиру ждали бы своего часа на депозитном счете нотариуса. И были бы переданы продавцу, как только покупателю перешли права собственности. Поскольку плату переводит нотариус, смерть нового владельца не могла этому помешать.

Использование депозитного счета нотариуса также выручает, когда нет понимания, перед кем нужно исполнять обязательство. Например, когда собственник помещения скончался, а арендаторы не хотят потерять место. И при этом не знают, кому перечислять ежемесячные платежи, так как круг наследников еще не определен. Или когда умирает кредитор и заемщик не понимает, кому возвращать долг, а просрочек допускать не хочется. В подобных ситуациях деньги могут быть перечислены на депозит нотариуса — и обязательства в силу закона считаются исполненными.

Полномочия, сошедшие на нет

Смерть доверителя или поверенного аннулирует все доверенности, в которых они фигурируют. То есть совершать сделки по таким доверенностям уже нельзя, в противном случае они могут быть оспорены.

Любой желающий может проверить документ с помощью публичного сервиса нотариата. Однако в первую очередь он поможет отловить просроченные, отмененные и фальшивые доверенности. А вот своевременно узнать, не ушел ли из жизни доверитель — поможет нотариус, у которого есть возможность оперативно и в электронном виде получить сведения из ЗАГС.

Помимо доверенностей, также перестают действовать, например, договоры поручения, агентские и брокерские договоры, по которым представитель может вести дела за другого человека без доверенности. Аналогично прекращается и договор доверительного управления имуществом, если умирает управляющий или учредитель управления.

Обещания и долги не умирают

Обещания, которые наследодатель давал при жизни, если они должным образом оформлены, придется выполнять его наследникам. Например, если человек «запротоколировал» намерение преподнести кому-то определенный подарок. Так, в договоре дарения можно зафиксировать и сам подарок, и конкретный срок или событие, после которого он будет вручен.

Если бабушка, например, в нотариальном договоре пообещала внуку подарить квартиру через год, но не дожила до этого дня, обязанность исполнить дарение переходит на ее наследников. Кстати, в договор дарения можно включить такой пункт: если даритель переживет одаряемого, подарок не достанется его наследникам, а вернется к своему изначальному владельцу.

Большой неожиданностью для наследников могут стать долги наследодателя. Не все знают, что, когда люди принимают наследство, им достается не только имущество умершего, но также его долги (исключение — гибель должника-участника СВО).

Итак, по общему правилу в связи со смертью должника исполнительное производство по взысканию с него долга прекращается, далее оно может быть обращено уже на наследников. Отвечать по обязательствам наследодателя каждому наследнику придется только в пределах полученного от него имущества.

Если у наследодателя накопилась задолженность по алиментам, наследники обязаны его погасить. При этом в будущем выплачивать алименты вместо наследодателя им не придется, только отдать уже начисленный долг. Если из жизни ушел ребенок, а у папы перед ним успела образоваться задолженность по уплате алиментов, ее нужно будет отдать наследникам этого ребенка.

И дело его живет…

Бизнес, который потерял единственного или одного из владельцев, не может ждать полгода, пока наследники вступят в права и возьмут дела под контроль. Для защиты интересов и обеспечения непрерывной работы юрлица нотариус может инициировать доверительное управление акциями или долями наследодателя. Это важно не только для будущих наследников, но также для кредиторов и людей, работающих в компании «здесь и сейчас».

Обратиться к нотариусу с просьбой об учреждении доверительного управления могут не только наследники, но также другие владельцы акций или доли, кредиторы и сотрудники компании, заинтересованные в ее жизнедеятельности и эффективности. Особенно актуально доверительное управление, когда умирает единственный участник ООО, который параллельно был и генеральным директором.

Владельцам крупного бизнеса, которые хотят, чтобы их дело успешно развивалось, даже когда их самих не станет, может быть интересна такая правовая конструкция, как наследственный или личный фонд. С их помощью можно заранее решить, кто и в каком порядке будет управлять бизнесом, кто получит статус бенефициаров и другие важные аспекты.

Личный фонд также позволяет собственнику бизнеса заранее протестировать его эффективность. При жизни принять участие в его деятельности, вовремя выявить и устранить недостатки.

P.S. Тайна остается тайной

В отношении умершего человека не перестает действовать нотариальная тайна. То есть нотариус продолжает нести ответственность за неправомерное разглашение информации, например, о сделках, которые покойный заключал при жизни. Есть оговорка по тайне завещания. Пока человек жив, сведения о том, что у него есть завещание и его содержание не могут раскрываться никому, даже по запросу суда, МВД и др. После смерти завещателя информацию по понятным причинам раскрывают наследникам и исполнителю завещания.

Не только бумажный документооборот все больше трансформируется в электронный, но и повседневная жизнь все больше уходит в «цифру». Люди знакомятся, общаются, учатся, строят карьеру и ведут бизнес онлайн. Вместе с этим в виртуальное пространство переходят конфликты и споры, неисполнение обязательств, плагиат и мошенничество, травля и угрозы. А значит, все актуальнее становится вопрос надежной защиты прав в цифровом пространстве.

В прошлом году количество обращений к нотариусам для обеспечения доказательств в Сети увеличилось на 8% — до 28,1 тысячи. Нотариусы фиксируют доказательства на сайтах и форумах, в соцсетях, электронной почте и мессенджерах. Всего за последние десять лет в России совершено 223 тысячи подобных нотариальных действий.

Сейчас цифровые улики у нотариусов чаще всего заверяют жители Москвы, Санкт-Петербурга, Московской области, Краснодарского края и Башкортостана. Также в числе лидеров Воронежская и Свердловская области, Татарстан, Ростовская и Иркутская области. Подать заявку на обеспечение доказательств в Сети можно даже удаленно, не выходя из дома. Для этого нужно зайти в личный кабинет на портале Федеральной нотариальной палаты, авторизоваться через подтвержденный аккаунт на «Госуслугах» и подписать заявление усиленной квалифицированной электронной подписью.

Иногда люди отправляются в суд с «самодельными» скриншотами или обращаются в компании, которые помогают подготовить электронные доказательства. Некоторые такие фирмы даже используют слова «нотариус» и «нотариальный» в своих рекламных материалах, при том что нотариальное удостоверение не производится. Соответственно, тех гарантий, которые дает печать нотариуса, их протоколы не обеспечивают.

Между тем, как показывает практика, нотариальные доказательства — самый надежный способ отстоять свои интересы в суде. Адвокаты, судьи и другие квалифицированные юристы и специалисты также советуют участникам процесса прибегать к помощи нотариуса.

Так, эксперт-лингвист, директор «Лаборатории лингвистических экспертиз» Анна Вандышева отмечает: «В моей практике были ситуации, когда люди не осознавали, что нотариальные заверения необходимы для суда, и по этой причине проигрывали дела. Один из недавних примеров: я выполняла судебную лингвистическую экспертизу по гражданскому делу о защите чести, достоинства, деловой репутации и компенсации морального вреда. Там фигурировала переписка в социальной сети, но суд не принял ее в качестве надлежащего доказательства, поскольку усомнился в ее подлинности».

В итоге, несмотря на то что выводы судебной лингвистической экспертизы были в пользу истца, в удовлетворении иска ему было отказано. «После пары таких ситуаций я всех заказчиков предупреждаю о необходимости нотариально заверить спорные материалы. Заверения другой формы от каких-то сомнительных онлайн-сервисов такой законной силы не имеют», — рассказывает специалист.

Есть немало примеров, когда суд не принимает доказательства без печати нотариуса. Вторая сторона может возражать и ссылаться, например, на то, что представленные улики — итог виртуозной работы с фотошопом и не более. Или же решение первой инстанции, основанное на «простых» скриншотах, может не устоять в апелляции.

Повышенное доверие

Нотариально удостоверенные скриншоты, как и любой другой нотариальный акт, по закону обладают повышенной доказательственной силой. То есть человеку не придется отдельно подтверждать их подлинность, а суд примет такие доказательства вне зависимости от того, сохранились ли представленные переписки в Сети на момент рассмотрения дела или нарушитель успел подчистить следы.

Случается, противоборствующие стороны приносят в суд разные варианты одних и тех же доказательств. Среди причин могут быть подделка скриншотов, сокрытие части информации, выборочная распечатка (например, когда берутся только хорошие отзывы, а плохие — нет). Некоторые умельцы вообще делают сайты-клоны или «рисуют» все с помощью ИИ. Когда доказательства не сходятся, печать нотариуса может сыграть решающую роль.

Нотариус, по сути, становится «глазами» суда. Он руководствуется нормами процессуального законодательства и в процессе обеспечения доказательств делает ровно то и так, что и как сделал бы суд в судебном заседании. При этом нотариус выступает как беспристрастный и независимый свидетель, не дает оценку отраженной в протоколе информации, а только фиксирует ее. Интерпретировать данные — компетенция суда. Структурированный и всеобъемлющий протокол помогает быстро вникнуть в суть дела и сократить сроки его рассмотрения.

При обеспечении доказательств нотариус последовательно описывает каждый свой шаг и логику процесса. При этом он не указывает пароль для входа в электронную почту, смартфон или аккаунт в соцсетях. Человек вводит его самостоятельно, а нотариус отражает это в протоколе. Например, пишет, что «заявителем введены данные для аутентификации зарегистрированного пользователя». В протоколе нотариус уточняет дату и место проведения осмотра, применяемую технику и другие важные детали. Документ составляется в ясных и понятных выражениях, с юридически грамотными формулировками.

Важно отметить, что нотариус не просто нажимает на кнопку «принтскрин», но проводит различные проверки. Например, устанавливает принадлежность доменного имени и IP-адрес осматриваемого веб-ресурса, проверяет, что пользователь не перенаправляется на фейковые страницы, где возможна кража или подмена информации.

Нотариусы заходят на страницы с цифровыми уликами с защищенных рабочих компьютеров, используют официальные браузеры и лицензированные программы. В частности, это позволяет уберечь персональные данные клиентов от компрометирования. При обеспечении доказательств нотариус может привлекать специалистов, чтобы получить консультацию или техническую помощь.

Скорость решает

Иногда важно не только правильно удостоверить доказательства, но сделать это быстро и в нужный момент. В нотариальной практике много таких историй. Например, одна сторона судебного спора не опубликовала вовремя информацию, которую должна была раскрыть публично. Когда в суде зашла речь об этом, юрист этой стороны твердо заявил, что данные были своевременно размещены.

Заседание закончилось, и начался квест, кто кого обойдет: первый участник подготовит и разместит сообщение задним числом или второй успеет по всем правилам зафиксировать отсутствие публикации. Следующее заседание должно было состояться уже на следующий день. «Время было 16:45, когда нам позвонили с просьбой обеспечить доказательства. Представители компании приехали в контору, и мы успели все сделать оперативно», — вспоминает нотариус.

Роковое сообщение появилось на сайте уже после этого — как будто всегда там было. Утром нотариус зафиксировал и эти метаморфозы. К публикации был приложен файл, его в протоколе тоже описали. Получилось забавно: сообщение якобы опубликовано несколько лет назад, а в параметрах файла было указано, что он создан буквально вчера вечером. Легко догадаться, кто победил, а кому в суде было неловко.

Иногда речь может идти и о долях секунды… Реальный случай: компания участвовала в электронных торгах, но изначально подозревала, что организатор может действовать в пользу другого участника. Поэтому решила подстраховаться и пригласила нотариуса, который фиксировал все специальным образом на видео. Благодаря нотариальному протоколу удалось доказать, что участник, которому присудили победу, на самом деле нажал на кнопку на доли секунды позже, чем конкурент, предоставивший соответствующие нотариальные доказательства. Торги переиграли по всем правилам.

Долгий-долгий путь и семейные драмы

Иногда обеспечение доказательств совмещается с другим нотариальным действием. Например, удостоверением перевода. Один из кейсов: женщина заказала переносную беседку для сада. В комплектации должен был быть тент, однако посылку доставили без него. Дело дошло до суда. Женщина просила нотариуса зафиксировать ее переписку с изготовителем беседки в электронной почте. Изготовитель — китайская компания, и переписка велась на китайском языке. При обеспечении доказательств был задействован дипломированный переводчик.

Также люди обращаются к нотариусу за обеспечением доказательств, когда дело касается семейных отношений. Так, к нотариусу пришла молодая женщина, у которой шел тяжелый бракоразводный процесс. Супруг вел себя недостойно в соцсетях, оскорблял и угрожал расправой. Нотариус все это должным образом зафиксировал, что позволило пострадавшей стороне выиграть суд и добиться ограничения родительских прав мужчины.

Другая ситуация: к нотариусу обратился мужчина с просьбой удостоверить переписку с супругой. В этой переписке он просил ее одуматься и начать заботиться о ребенке, а вторая половина показывала себя не с лучшей стороны. При разводе протокол сыграл решающую роль, ребенка оставили с отцом, а женщину принудили выплачивать алименты.

Нередко для удостоверения доказательств нотариусам необходимо проделать большую и кропотливую работу. Так, например, одно из обеспечений доказательств длилось несколько дней и вылилось в документ на 600 страниц. История такая: компания потеряла десятки миллионов рублей в результате действий недобросовестного сотрудника. Она оказывала услуги другому юридическому лицу, которое не выполнило обязательства по оплате. Сотрудник, с которым контрагенты вступили в сговор, уволился незадолго до того, как обнаружилась крупная недостача.

Тем временем клиент уверял, что оплатил услуги пострадавшей стороне. Договор, подтверждающий сделку, так и не нашли. В контору нотариуса привезли системный блок, предоставили логин и пароль от корпоративной почты, с которой предполагаемый мошенник вел переписку с клиентом. В материалах нотариуса было отмечено все: когда начали процедуру обеспечения доказательств, когда прервались, когда возобновили, когда закончили. Вся доказательственная база по делу о хищении корпоративной информации, раскрытии корпоративной тайны, хищении крупной суммы денег у компании и сговоре строилась на одном этом протоколе. Судебный процесс длился более двух лет, и пострадавшая компания выиграла.

Помимо судебных органов как основного потребителя зафиксированных нотариусом доказательств результаты данного действия используются и в других сферах деятельности: для Роспатента, ФАС, налоговой инспекции и др. Например, IT-специалист одной компании при увольнении «угнал» у работодателя сайт. Нотариус это зафиксировал, и представители компании смогли вернуть свой портал через регистратора доменов. Вторым шагом они взыскивали ущерб через суд, и в этом тоже помог протокол нотариуса.

Цена и гарантии нотариальных доказательств

Стоимость любого нотариального действия регулируется законом и формируется из двух частей: федеральной, единой для всей страны, и региональной.

Федеральный тариф за обеспечение доказательств составляет 3000 рублей. К этому прибавляется региональная часть, которая устанавливается в каждом субъекте РФ. Так, например, в Москве при посещении конторы это 3000 рублей за страницу протокола и 150 рублей за каждую страницу приложения (сюда входят сделанные скриншоты).

Объем информации, которую нужно зафиксировать, определяет заявитель. Это может быть как одно входящее или исходящее сообщение, так и весь чат. Или, например, сообщения за определенный период. При этом нотариус не вправе ничего монтировать, то есть обрезать сообщения, вырезать из них текст и тому подобное. Скриншоты оформляются по принципу «как есть». Нотариус соблюдает все технические и юридические требования, в том числе касающиеся формы и содержания итогового документа, чтобы суд принял доказательства как допустимые.

Нотариальные доказательства помогают защитить свои интересы, а потраченные на это средства можно взыскивать с оппонента. Пример из Тюменской области, где управляющая компания и собственник квартиры судились из-за взаимных обид. Подготовка нотариального протокола осмотра цифровых доказательств обошлась человеку в 17,7 тысячи рублей, которые вместе с компенсацией морального вреда он взыскал с проигравшего ответчика. А вот УК в удовлетворении встречного иска суд отказал, так как приложенные скриншоты переписок не были корректно заверены.

Еще кейс: бренд ювелирных украшений потратил на нотариальный осмотр сайта недобросовестного конкурента 31,4 тысячи рублей. Это было сделано «на случай, если ретейлер решит удалить доказательства». В итоге так и произошло, но это уже не имело значения. Иск, подкрепленный крепкими нотариальными доказательствами, прошел «огонь, воду и медные трубы». Истец выиграл и, по его словам, уже получил компенсацию в размере 3,4 миллиона рублей/

Количество людей, желающих зарегистрировать бизнес с комфортом — через нотариуса, возросло на 37,4%. Причем в тренде — «цифра»: при регистрации ИП и юрлиц предпочтение россияне отдают электронному формату. Нотариус, удостоверяя документы заявителя для подачи в ФНС, может сразу направить их на регистрацию в электронном виде. Благодаря этому заявителю не нужно оплачивать госпошлину за государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. 

Этот сервис есть в арсенале нотариусов с 2016 года, и за это время спрос на него увеличился на 162% (или в 2,6 раза). Преимущества подачи документов «в цифре» люди оценили быстро, и уже к 2017 году 99% заявителей, которые зарегистрировали бизнес с помощью нотариуса, выбирали «цифровой» формат.

Тем самым нотариус предоставляет предпринимателям сервис в режиме одного окна, когда заявителю не нужно обращаться в разные места. Напомним, что сейчас гражданин может либо лично подать документы в ФНС для регистрации в ЕГРЮЛ, либо направить их через нотариуса, либо, удостоверив у нотариуса доверенность на представителя, поручить посреднику подать документы в ФНС. В целях упрощения процедур регистрации бизнеса был предложен законопроект, который, с одной стороны, отменяет нотариальную доверенность для подачи документов в ФНС через представителя. С другой стороны, этим же законопроектом предполагается, что нотариус, который засвидетельствовал подлинность подписи на заявлении о государственной регистрации ИП или создании юридического лица, в обязательном порядке будет направлять документы в регистрирующий орган в электронном виде, в рамках единого нотариального действия. Это будет еще удобнее для заявителей, что показывает аналогичная практика работы с Росреестром: удостоверив сделку с недвижимостью, нотариус сразу направляет в электронном виде документы на регистрацию прав, которая проводится в ускоренной форме. 

Нотариусы уже давно выступают в качестве фронт-офиса налоговых органов, гарантируя достоверность сведений ЕГРЮЛ. Направление документов нотариусом в электронном виде снижает количество отказов и позволяет сделать процедуры в сфере регистрации предпринимательской деятельности и защите прав заявителей более быстрыми и доступными. 

Функционал нотариусов в корпоративной сфере широк: прежде всего, это необходимо для защиты бизнеса от мошеннических действий, включая рейдерские захваты. Нотариусы удостоверяют сделки с долями в уставном капитале ООО, решения органов управления юридических лиц, а также предоставляют многие удобные возможности. Одним из нотариальных действий, направленных на защиту интересов собственников бизнеса, является передача нотариусу на хранение списков участников ООО. Для этих целей Федеральной нотариальной палатой создан специальный электронный реестр в Единой информационной системе нотариата. 

По закону, каждое ООО обязано вести список участников, в котором содержатся сведения о каждом участнике общества, размере его доли в уставном капитале и ее оплате, а также о размере долей, принадлежащих обществу, датах их перехода к обществу или приобретения обществом. Выписки из него представляются в госорганы, банки и при проведении различных сделок. Обычно такой список ведет руководитель ООО, но этот вариант имеет серьезные недостатки для собственников общества: если с генеральным директором что-то случится, то получение списка или необходимой выписки из него, подтверждающей оплату участниками своих долей, для них может стать невозможным. Эта информация не отражена в Едином государственном реестре юридических лиц, то есть в ситуации, когда по каким-то причинам нет доступа к списку (например, генеральный директор исчез или скончался), участники ООО лишаются возможности совершать со своими долями какие-либо действия. Хранение списка участников ООО в реестре Единой информационной системы нотариата эту проблему решает. Сведения в нём доступны для участников общества в любой момент: внести или выдать их по просьбе участников ООО может любой нотариус.

Количество заключенных в России брачных договоров за 2020 год увеличилось на 26 % и составило более 142,5 тысяч обращений, достигнув рекордного показателя. Рост популярности также был отмечен и по соглашениям о разделе имущества при разводе, число которых увеличилось на 8.3 % по сравнению с предыдущим годом. Граждане все больше понимают, как им могут помочь эти инструменты нотариуса в разных жизненных ситуациях.

По закону все, что супруги нажили в браке, является совместной собственностью и при разводе делится пополам, причем речь идет не только об имуществе, но и о долгах. Изменить режим общей совместной собственности на режим раздельной собственности можно путем заключения брачного договора. Документ позволяет определить имущественные права и обязанности каждого из супругов — как в браке, так и после его расторжения.

Часто пары заключают брачный договор, когда планируют приобретать жилье в ипотеку. К примеру, когда один из супругов по каким-то причинам не может выступить в качестве созаемщика, потому что не имеет достаточного дохода или не подходит по иным параметрам. В таких случаях сами банки рекомендуют оформить брачный договор, чтобы приобретаемый объект недвижимости был в индивидуальной собственности одного супруга, который будет нести единоличную ответственность по возврату кредита и в случае неуплаты отвечать только своим имуществом. Второй супруг при этом ничем не рискует. Впрочем, как и в случае, если один из супругов несет риски как предприниматель — чтобы уберечь имущество семьи от возможных проблем своего бизнеса, эксперты рекомендуют заключить брачный договор.

Прописать в брачном договоре санкции за измену или рукоприкладство нельзя, как и устанавливать график ведения домашнего хозяйства или выгула собаки, в нашей стране этот документ стране регулирует исключительно имущественные отношения. Соглашение должно быть обязательно удостоверено нотариусом — именно он отвечает за то, чтобы условия, прописанные в договоре, не ущемляли интересов одного из супругов. В каждом случае удостоверения брачного договора нотариус беседует с супругами (или будущими супругами, ведь документ может быть удостоверен и до заключения брака), выясняет их намерения, рекомендует наилучший вариант оформления взаимных имущественных отношений и составляет текст договора, который устроит обоих супругов. 

Последнее, кстати, важно: нередко пары, собирающиеся заключить брачный договор, обращаются в различные фирмы, предлагающие юридические услуги, чтобы составить текст соглашения. Разные специалисты просят за услугу 30 до 70 тысяч рублей. Однако качество составленных документов зачастую сомнительно — в них включают пункты, противоречащие закону. Конечно же перед тем, как удостоверить договор, нотариус исправит все огрехи, но деньги, потраченные на неквалифицированную помощь юристов, вернуть вряд ли получится. Удостоверение стандартного брачного договора нотариусом в столице, например, обойдется в 10 500 рублей. В регионах стоимость может незначительно варьироваться в зависимости от размера платы за услуги правового и технического характера, который, согласно законодательству, устанавливается для каждого субъекта РФ отдельно. 

Нотариус может удостоверить не только брачный договор, также он может оформить соглашение о месте проживания детей, порядке общения с ними и их воспитания, урегулировать вопрос с содержанием детей, оформив соглашение об алиментах, и разделить совместно нажитое имущество. 

Главное преимущество решения таких вопросов с участием нотариуса —скорость, комфорт и возможность сэкономить время, и деньги. Судебный способ раздела имущества обходится довольно дорого, сторонам приходится тратиться на юристов, представителей в суде: без их участия велик риск проиграть дело или не защитить все свои интересы. Кроме того, рассмотрение дела в суде — процесс небыстрый. Особенно ситуация усугубилась во время пандемии, в этот период пары активнее стали использовать возможность урегулировать свои проблемы с привлечением нотариуса. Однако важно понимать, что нотариус работает исключительно в области бесспорной юрисдикции, так что, если бывшие супруги категорически не готовы договариваться, им все же придется идти в суд, либо обратиться к процедуре медиации.

Удобство системы «одного окна», по которой много лет работают все нотариусы страны, уже оценили миллионы россиян. Но именно этот год показал, насколько такой формат взаимодействия с заявителем может быть полезен и за рамками стандартных процедур оказания правовой помощи, которой занимаются нотариусы. Вариант, когда за один визит в нотариальную контору можно решить сразу все вопросы — от непосредственно юридических до организационно-логистических, становится настоящим спасением в ситуации, когда лишний шаг на улицу или контакт с людьми может угрожать здоровью человека и его близких.

С предсказуемым обострением эпидемиологической ситуации с коронавирусом в ряде регионов страны сокращение числа посещений общественных мест, организаций и разного рода учреждений вроде МФЦ, где всегда многолюдно, становится особенно актуальным. Вместе с тем у многих остаются задачи, которые просто нельзя откладывать, — например, тот же выход на сделку с недвижимостью.

Выбор в пользу нотариального удостоверения сделки здесь не только дает участникам договора очевидные правовые гарантии, но и устраняет необходимость идти куда-либо помимо нотариальной конторы. При этом на подготовительном этапе сбора документов и составления проекта договора не понадобится даже личного присутствия заявителей у нотариуса — все имеющиеся бумаги можно будет заранее переслать ему на e-mail. Недостающие сведения нотариус запросит сам через систему межведомственного электронного взаимодействия. Документы на регистрацию перехода права собственности он также направит в Росреестр сам в цифровом виде. Уже спустя один рабочий день новоиспеченный собственник недвижимости сможет забрать их в той же нотариальной конторе, а не в наполненном людьми МФЦ. При желании даже вопрос передачи денег от покупателя к продавцу можно будет решить, не покидая кабинета нотариуса. Достаточно выбрать для расчета по сделке вариант с депозитом нотариуса. Тогда деньги даже не придется обналичивать, что кстати тоже является весомым плюсом для тех, кто хочет оградить себя от контакта с потенциальными каналами распространения инфекции.

Не теряет актуальность и имевшая большой спрос минувшей весной услуга по передаче через нотариуса документов другим юридическим и физическим лицам. Офисы снова переводят значительную часть персонала на «удаленку», суды и другие инстанции начинают ограничивать прием заявителей, а это значит, что многие люди вновь рискуют, что какие-то документы не будут получены в срок, или могут не по своей воле нарушить важные обязательства, связанные с предъявлением тех или иных бумаг. Чтобы избежать таких проблем, достаточно опять же совершить всего один визит — в ближайшую нотариальную контору, чтобы поручить вопрос передачи документов нотариусу. Более того, чтобы моментально передать документы нотариус при необходимости может перевести их из бумажного формата в электронный с сохранением юридической силы. В этом случае время от обращения отправителя бумаг к нотариусу до получения документов адресатом будет сведено к минимуму, даже если контрагенты находятся в разных концах страны. Таким образом можно спасти от срыва сделку или оперативно решить срочный корпоративный вопрос, не прибегая при этом к нежелательным сегодня поездкам и пересечением с большим числом людей. Этой возможностью ежегодно пользуются почти 2,5 млн россиян.

Снизить число социальных контактов и сократить время пребывания в общественных местах сегодня получается и у предпринимателей, которые идут к нотариусу для регистрации юрлица или ИП. В этом случае нотариус, проверив предъявленные документы, «оцифровывает» их, удостоверяет своей усиленной квалифицированной электронной подписью и самостоятельно направляет в налоговый орган по месту регистрации заявителя. Готовые документы (на усмотрение заявителя — в цифре или на бумаге) из ФНС можно получить в той же нотариальной конторе через пять рабочих дней. При этом скоро процедура регистрации бизнеса может стать еще удобнее. Уже сейчас рассматривается законопроект, согласно которому нотариальное удостоверение подлинности подписи на заявлении о регистрации юрлица или ИП и передача соответствующих документов в ФНС должны проводиться в рамках одного нотариального действия. 

Еще проще и безопаснее процесс получения правовой помощи в целом ряде жизненных ситуаций станет с вступлением в силу норм об удаленном и дистанционном форматах совершения нотариальных действий. Возможность не выходя из дома получить выписку из реестра уведомлений о залоге движимого имущества или даже исполнительную надпись для взыскания бесспорной задолженности открывает совершенно новый взгляд на юридические услуги и задает качественно новый уровень удобства при обращении к нотариусу. При этом в случае с той же исполнительной надписью кредитору даже не нужно лично идти к судебным приставам. Налаженное электронное взаимодействие между нотариатом и Федеральной службой судебных приставов позволяет нотариусу самому передавать все необходимые документы сотрудникам ведомства.

Естественно, меньше перемещений, меньше трат времени и денег вскоре будет и у тех, кто решит оформить сделку через нотариуса в дистанционном формате. Участникам сделки в этом случае не придется куда-либо ехать, чтобы собраться всем вместе в одном тесном кабинете — у каждой стороны будет свой нотариус, который свяжется с коллегой по электронному каналу связи. Такой вариант нотариального удостоверения сделки, а также получение некоторых нотариальных действий в удаленном формате будут доступны россиянам уже в конце декабря 2020 года.

Компенсации за ошибки нотариусов выплачиваются регулярно. В 2019 году нотариусы России совершили более 46 млн нотариальных действий. За каждое из них нотариус несет полную имущественную ответственность, то есть полностью возмещает весь ущерб, если он был причинен вследствие его ошибки. Такое случается, но в единичных случаях — благодаря высокому профессионализму нотариусов. И в этом случае выплаты гарантированы системой страхования профессиональной ответственности нотариусов.

Ингосстрах, один из крупнейших страховщиков ответственности нотариусов по всей стране, предоставляет свежие данные о страховых возмещениях, которые выплачивались вследствие ошибок нотариусов. В текущем году страховщик уже выплатил пострадавшим 6 убытков на общую сумму 7,5 млн рублей (в 2019 году количество выплаченных убытков было тем же, но на меньшую сумму). Самый крупный убыток, выплаченный в 2020 году, составил 5,1 млн рублей: удостоверенная нотариусом доверенность на продажу квартиры признана недействительной. У покупателя квартиры возникли сомнения в действительности документов, и он обратился в суд. Выяснилось, что предыдущий собственник квартиры имел недействительный договор купли-продажи. В соответствии с решением суда нотариусом был возмещен ущерб. 

Напомним, на сегодняшний день имущественная ответственность нотариуса в силу закона обеспечивается четырьмя ступенями гарантий: личное страхование нотариуса — минимум на 5 млн рублей; коллективное страхование нотариальной палаты; личное имущество нотариуса и Компенсационный Фонд ФНП, если вдруг ущерб превысил размер всех предыдущих ступеней. Ведущие страховщики в течение последнего времени отмечают, что нотариусы и нотариальные палаты все чаще страхуются на суммы, которые значительно выше тех, что определены законом как минимальные. Так почти половина нотариусов Москвы страхуется на сумму более 5 млн рублей, а каждый шестой московский нотариус страхуется на сумму свыше 10 миллионов рублей. 

При этом по данным страховщика, общая сумма заявленных претензий за 2019 стала рекордно низкой. Что касается географии убытков, то в 2019 году на первом месте по заявленным убыткам была Москва, на второе место вышла Пермь, а за ней — Курск и Красноярск. В нынешнем году Красноярск неожиданно вышел на первое место по числу заявленных убытков, за ним следуют Иваново и Московская область. Не все из заявленных претензий впоследствии подтверждаются, поэтому эти сведения не могут точно говорить о количестве нотариусов, ошибающихся в тех или иных городах России.

Самой «дорогой» ошибкой нотариуса в 2019 году для Ингосстраха стало завещание, которое было признано судом недействительным. Ущерб составил 1 190 000 рублей. Дважды возмещать убытки пришлось из-за ошибок в согласиях на выезд. В одном случае ошибка в дате выезда стала причиной отказа в пересечении границы, в итоге потребовалось повторная покупка билетов, которая обошлась в 49 000 рублей. В другом случае неверно был указан предельный срок согласия на выезд, что привело к ущербу в 29 000 рублей. 

Федеральная нотариальная палата ежегодно аккредитует страховые компании, отвечающие требованиям Положения о порядке аккредитации страховых организаций в качестве страховщиков гражданской ответственности нотариуса. К таким требованиям относятся подтвержденная надежность страховой организации, разветвленная филиальная сеть, отсутствие каких-либо претензий со стороны органа страхового надзора и т.д. Строгие критерии отбора и требования к страховым организациям, претендующим на получение аккредитации ФНП, призваны обеспечить надежность страхования профессиональной ответственности нотариусов как одного из неотъемлемых условий для исполнения ими обязанностей по защите прав и законных интересов физических и юридических лиц. 

Последствия ошибки нотариуса могут быть разными. Несколько лет назад, например, из-за погрешности, допущенной нотариусом при оформлении доверенности, гражданину был причинен ущерб в размере стоимости квартиры — 5 миллионов рублей. Он был полностью возмещен. Как и ущерб, возникший из-за ошибки нотариуса, заключавшейся в том, что договор не был зачитан сторонам вслух. В тексте договора купли-продажи была допущена ошибка: вместо суммы в 5,4 млн, была указана сумма в 1,4 млн. Продавец и его юристы, работавшие с договором, опечатку пропустили, покупатели тоже то ли не заметили, то ли не захотели заметить ошибку, нотариус не зачитала договор вслух, в итоге документ был подписан сторонами. Ответственность легла на нотариуса. Он возместил 4 млн нанесенного стороне сделки ущерба, а также судебные расходы. Безусловно, самые «весомые» ошибки, с самыми крупными суммами возмещения, происходят в сделках с недвижимостью, однако они — единичны. Это говорит о том, что нотариусы России являются высококвалифицированными юристами, которые исполняют свою работу добросовестно и ответственно.

Из года в год все больше россиян обращаются к нотариусу за обеспечением доказательств именно в интернет-пространстве. По итогам прошлого года спрос на это нотариальное действие вырос на 12%. А количество заявителей, обратившихся за ним за последние семь месяцев — более 13,5 тысяч человек, позволяет говорить о сохранении тенденции: потребность в этом нотариальном действии стабильно растет даже с учетом корректив, которые внес 2020 год.

Обеспечение доказательств в сети интернет выступает ярким примером нотариального действия, которое появилось не так давно и довольно быстро получило признание как современный и эффективный инструмент защиты прав граждан и юрлиц. Подобные инструменты тем более актуальны в силу постоянно растущей потребности в правовой безопасности в рамках онлайн-среды.

Как доказать, что подрядчик выполнил работы не в полном объеме, а чью-то интеллектуальную собственность (фото, видео, музыку, тексты и пр.) используют без спроса и ведома автора? Или организация оказала услуги без заключения договора, получила за них оплату, а заказчик уже постфактум требует вернуть деньги, т.к. никаких работ, по его мнению, не проводилось? И есть ли управа на тех, кто постит в соцсетях бездоказательные жалобы о причастности человека или компании к мошенничеству, которые в итоге видят в ленте тысячи или даже миллионы интернет-пользователей? Хорошо, когда под рукой есть подписанный обеими сторонами договор с подробным описанием, что и как должно было быть. Однако нередко детали совместной работы обговариваются лишь в личной переписке, а нарушения авторских прав всплывают наружу случайно в онлайн-среде и также внезапно потом оттуда исчезают. В подобных случаях восстановить справедливость лицам, чьи интересы пострадали, помогает именно своевременное обращение к нотариусу.

За обеспечением доказательств к нотариусу идут и представители крупных компаний, и малый бизнес, и творческие люди, которые нуждаются в защите авторских прав, и те, кто стал жертвой кибербуллинга. Такое нотариальное действие может понадобиться даже налоговой инспекции: не так давно к нотариусу обращалась ИФНС, которой в рамках выездной налоговой проверки потребовалось подтвердить факт наличия в ассортименте интернет-магазина одной из компаний товаров определенного бренда.

Всего в год за этим нотариальным действием обращаются не менее 20-25 тысяч раз. По итогам первой половины 2020 годы активнее всего его освоили жители Москвы и Санкт-Петербурга, на третьем месте по числу обращений — Краснодарский край.

Популярный сегодня запрос к нотариусам — зафиксировать не сведения на сайте, а переписку в соцсети, электронной почте или мессенджере. Так, в одном из случаев скриншоты беседы в рабочем чате, сделанные нотариусом, помогли разрешить спор между работодателем и бывшим сотрудником компании. Фотограф, который ранее состоял в штате одного из ресторанов, решил подать иск в адрес владельцев заведения о том, что те якобы незаконно использовали его работы для оформления меню, сайта и т.д. В свою очередь, скриншоты переписки с печатью нотариуса, предъявленные ответчиками в суде, показали: фотографии являлись результатом исполнения трудовых обязательств сотрудника, и ресторан был вправе использовать их по своему усмотрению.

Результатом работы нотариуса при обеспечении доказательств в онлайн-среде является так называемый протокол осмотра интернет-страниц. В нем прописано, когда именно и на какие сайты заходил нотариус, что там было размещено в момент осмотра, по каким ссылкам он переходил по запросу заявителя и т.д. И уже дополнительно к протоколу также приобщаются скриншоты всех осмотренных нотариусом веб-страниц.

Важно, что у нотариального протокола нет срока давности, а значит дальнейшая судьба сайта и его содержания никак не отразится на степени защиты заявителя в суде. Удаление или редактирование публикаций в интернете, которые изначально были зафиксированы с помощью нотариуса, уже не спасет правонарушителя от ответственности. Как и любой другой нотариальный акт, протокол осмотра веб-страниц наделен повышенной доказательственной силой, а значит — не требует дополнительных подтверждений для суда. При этом стоит учитывать, что осмотр нотариусом сайта не предполагает оценки его содержания и подготовки заключения о том, кто виноват в споре. Это задача не нотариуса, а судьи.

Кстати, буквально через несколько месяцев обеспечить доказательства с помощью нотариуса можно будет вообще без визита в нотариальную контору. 29 декабря в силу вступят нормы закона, согласно которым ряд нотариальных действий (в том числе обеспечение доказательств в интернете) будут доступны также в удаленном формате. Таким образом, имеющиеся у нотариата и востребованные сегодня инструменты по защите прав граждан и бизнеса в цифровых реалиях станут еще доступнее и удобнее для использования.

Гарантия исполнения финансовых обязательств, удобный и безопасный расчет по сделкам, защита средств и их быстрый возврат владельцу в случае банкротства банка — все это о депозите нотариуса. За прошлый год за нотариальным действием по перечислению средств на депозитный счет нотариуса в стране обратились почти 40 тысяч раз, в денежном эквиваленте — это более 67,5 млрд рублей. При этом большое число заявителей из года в год выбирает депозит нотариуса именно для расчета по долговым обязательствам, что гарантированно защищает их права как добросовестных должников. За первую половину 2020 года было зафиксировано около 3 тысяч таких нотариальных действий.

Одно из ключевых преимуществ публичного депозитного счета нотариуса — перечисление на него денежных средств с юридической точки зрения приравнивается к исполнению долговых обязательств. Это важно, когда долг есть, и человек хочет осуществить платеж по нему вовремя, а вот кредитор по тем или иным причинам внезапно стал недоступен. У многих может возникнуть мысль — «раз кредитор пропал, можно и вовсе не платить», однако она в корне неверная. За невнесение платежа в срок, даже если речь идет об обанкротившейся кредитной организации, у которой заморожены все расчетные счета, должнику грозят серьезные штрафные санкции.

Именно в таких случаях на помощь добросовестному заемщику приходит депозит нотариуса. Своевременно перечислив на него средства во исполнение долга, плательщик может быть уверен, что именно день внесения платежа в депозит будет считаться моментом исполнения его обязательств по кредиту. То есть переживать о том, что деньги окажутся на счете кредитора значительно позже даты, закрепленной в графике платежей, уже не нужно. Более того, решать вопрос с правопреемником обанкротившегося кредитного учреждения, а также выяснять новые реквизиты для платежа в этом случае будет сам нотариус. 

Уже в конце декабря воспользоваться всеми преимуществами депозита нотариуса можно будет по сути из любого удобного для заявителя места, где есть интернет. Это нотариальное действие вошло в перечень услуг нотариуса, для которых законом с этого года предусмотрен в том числе удаленный формат предоставления.

Тариф на такое нотариальное действие установлен законом как 0,5% от внесенной на депозит суммы. Если же платеж вносится на основании нотариально удостоверенного договора (например, займа или аренды), нотариус взимает фиксированную сумму в размере 1500 рублей.

Депозит нотариуса спасает и от мошенников. Стоит иметь ввиду, что некоторые кредитные организации намеренно уклоняются от принятия платежей от должников в срок, чтобы получить дополнительную прибыль за счет начисленных за просрочку пеней. Такой вид мошенничества нередко используют микро-финансовые организации, выдающие займы без особых проволочек практически любому желающему. Своевременное обращение к нотариусу в этом случае также поможет защитить права плательщика и оградить его от штрафных санкций, которые ему по факту навязывает недобросовестная МФО.

Вместе с тем, некоторым мошенникам не дают покоя и суммы, которые уже переданы на хранение на депозиты нотариусов. Кто-то пытается выдать себя за кредитора (правопреемника кредитора), которому по закону должны быть перечислены когда-то внесенные на депозит должником средства. Кто-то приходит к нотариусу с поддельной доверенностью от лица займодателя. В нотариальной практике встречались случаи, когда задолженность пытались получить дважды — через прямое обращение к нотариусу и через судебных приставов. При этом ни в одной из этих историй мошенникам не удалось получить желаемое. Нотариусы тщательно проверяют полноту пакета документов, который необходим для получения средств с депозитного счета; если среди бумаг есть доверенность, то обязательно проверяют ее на подлинность; если между претендентами на депозитные средства возник спор, то нотариус не будет спешить с переводом денег и ставить под угрозу интересы участников гражданского оборота, а дождется окончательного решения суда.

Кстати, средства с депозитных счетов нотариусов, которые так и остались невостребованными, по истечению срока хранения в 10 лет поступают в федеральный бюджет. Только за прошлый год с депозитных счетов нотариусов в казну государства было перечислено более 124 миллионов рублей. 

Использование же депозитного счета нотариуса при расчетах по сделкам гарантирует их сторонам полную защиту средств, в том числе и от банкротства банка, а также комфорт и безопасность расчетов при выгодной стоимости такого метода. В России за первое полугодие 2020 таким способом расчета участники сделок воспользовались более 2,1 тысяч раз, и это несмотря на общее снижение числа сделок и сокращение темпов гражданского оборота в период пандемии.

С 11 августа процедуры нотариального удостоверения для участников ООО станут еще более удобными: порядок выхода участника из ООО и правила определения момента перехода его доли к обществу будут осуществляться по-новому. Теперь вся процедура — от удостоверения решения участника о выходе из ООО до регистрации изменений в ЕГРЮЛ — будет находиться под контролем и ответственностью нотариуса. Федеральные законы

№ 251 и № 252-ФЗ, предусматривающие соответствующие поправки в Закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» и статью 94 Гражданского кодекса Российской Федерации, были подписаны Президентом РФ в конце июля.

Теперь нотариус будет не только удостоверять заявление участника о выходе из ООО, но и сразу направлять все необходимые документы в Федеральную налоговую службу в электронном виде, законом отведено на это не более двух рабочих дней. Ранее извещать налоговую службу о выходе участника из ООО и направлять соответствующие документы в регистрирующий орган должно было само общество.

Новеллы также предусматривают, что нотариус сам передаст удостоверенное им заявление о выходе участника из ООО и копию направленного им ранее заявления в ФНС непосредственно обществу. Передать документы в компанию нотариус обязан не позднее одного рабочего дня с момента направления заявления в налоговую.

Новый порядок выхода из ООО фактически дает бывшим участникам общества дополнительную защиту от того, что причитающиеся им средства не выплатят или задержат. Ранее общества должны были сами направлять в ФНС сведения о выходе участника. Это позволяло им уклоняться от выплаты вышедшему участнику стоимости его доли в уставном капитале компании на неопределенный срок или вовсе уклоняться от выплаты.

При этом переход доли от вышедшего участника к компании будет происходить либо сразу после регистрации необходимых сведений в ЕГРЮЛ, либо в момент получения обществом документов от нотариуса — копии заявления, которое ранее было направлено им в ФНС. Официальная дата будет зависеть от того, какое из этих двух событий произошло первым. Благодаря такой норме усовершенствуется и порядок определения действительной стоимости доли участника, который покинул ООО. Теперь финальной датой отчетного периода, на основании которого будет производиться расчет, будет считаться день, предшествующий дню официального перехода доли вышедшего участника к ООО.

Кроме того, компании будут не вправе принимать решение о перераспределении доли вышедшего участника между другими участниками общества до внесения соответствующих сведений о выходе в ЕГРЮЛ. Теперь закон возлагает на общество обязанность выплатить участнику общества действительную стоимость его доли в уставном капитале, либо с его согласия выдать ему в натуре имущество такой же стоимости.

Следует отметить, что внесенные изменения распространяются на организации, не являющиеся кредитными. Если общество является кредитной организацией, то доля будет считаться перешедшей к обществу с даты получения обществом заявления о выходе участника из него.

«Новый порядок выхода участника из общества сделает корпоративные правоотношения в этой части безопаснее и прозрачнее. Предлагаемые меры позволят повысить как уровень защиты прав участников ООО, так и достоверность данных ЕГРЮЛ», — отметил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик.

Важно также подчеркнуть, что новые обязанности нотариуса по направлению документов на регистрацию выхода участника из общества и уведомлению об этом непосредственно самого ООО станут неотъемлемой частью одного нотариального действия — удостоверения заявления о выходе участника из ООО. Таким образом, все вопросы, связанные с правовым регулированием выхода участника из общества, будут решены за один визит к нотариусу и без дополнительных расходов со стороны заявителя.